Перші шість місяців 2015 року видано для болгарського ринку курортної нерухомості нелегкими. Серйозний удар завдало серйозне зниження інтересу російських покупців, на яких вже багато років припадає значна частина угод.
Найбільшим попитом користуються об’єкти в успішно реалізованих курортних комплексах зі сформованою репутацією і від якісних забудовників. При цьому останнім часом спостерігається збільшення числа покупців курортної нерухомості серед болгар, українців і англійців.
Незважаючи на всі складнощі, ситуація не така погана. Дійсно, кількість переглядів об’єктів знизилося, загальне число угод теж дещо скоротилося, але різкого спаду не спостерігається. У меншу сторону змінилися обсяги вкладень і, звичайно ж, ціни на житло. За останній рік вартість споруджуваної курортної нерухомості на Південному узбережжі Болгарії впала на 10%.
Сьогодні на місцевому ринку активність проявляють тільки ті інвестори, які серйозно зацікавлені вкладати гроші в курортну нерухомість країни. Більшість російських клієнтів через зміни фінансової ситуації, викликаної зниженням курсу рубля, намагаються домовитися про коригування термінів оплати, але не ціни об’єкта, стверджують болгарські експерти.
Що стосується бюджету, то покупці частіше обирають або дешеву, або дорогу нерухомість. За рахунок чого продажі в середньому сегменті сильно просіли. Середній бюджет угоди нинішнім літом на морських курортах Болгарії склав близько € 50000 за апартаменти з однією спальнею. У Поморіє на аналогічне житло витрачали від € 30000 до € 40000.
Комментарии