Вице-премьер отметил, что изменения в программе «Семейная ипотека» неизбежно скажутся на рынке недвижимости. По его словам, ключевыми факторами, влияющими на жилищное строительство, остаются доходы граждан, доступность жилья и условия ипотечного кредитования.
Новые условия для многодетных семей
Теперь к выдаче льготной ипотеки подходят более дифференцированно. Для семей с пятью и более детьми в регионах, не входящих в столичный округ, установлена ставка всего 2% — это существенное снижение стоимости кредита.
Рост лимитов по кредитам
Объём выдачи ипотечных кредитов увеличен: с текущих 6-12 миллионов рублей до 18 миллионов в отдельных случаях. Вице-премьер пояснил, что в ряде городов-миллионников сумма в 6 миллионов ранее была недостаточной для приобретения жилья.
Неизменные условия для стратегических территорий
Условия ипотеки под 6% для индивидуального жилищного строительства остались без изменений. Также не изменились параметры программы для новых регионов и Дальнего Востока — эти территории продолжают считаться приоритетными для развития.
Целевая поддержка и бюджетная нагрузка
Высокая ключевая ставка приводит к тому, что ежегодно бюджет компенсирует банкам значительные суммы за выдачу льготных кредитов. Чтобы снизить финансовую нагрузку и сделать поддержку более целевой, привязанной к конкретным регионам, были внесены непростые, но необходимые коррективы. Вице-премьер подчеркнул, что дальнейшее развитие программы будет зависеть от её эффекта на рынки — при необходимости будут вноситься дополнительные настройки, главной целью которых останется обеспечение достройки всех домов, в которые граждане уже вложили свои средства.
Вступление в силу
Изменения в программе «Семейная ипотека» вступили в силу с 1 октября.
Комментарии