Генеральный план Киева не обновлялся уже около 20 лет, а работа над новым проектом основного градостроительного документа продолжается уже 10 лет. На данный момент столица функционирует и развивается согласно документу, который создавался еще в 1997 году и был утвержден в 2002 году. Накануне, 16 декабря, состоялась презентация нового генплана Киева, который определяет направления развития города на ближайшие 7 лет и на перспективу в 20 лет. Выясняем, каким может стать Киев в 2041 году.
Строительство
«Хаотичная застройка в столице должна прекратиться», — заявил столичный голова Виталий Кличко на форуме, где, в частности, был представлен проект нового генплана города.По его словам, разрешения на строительство должны выдаваться с учетом развития инфраструктуры конкретной территории. При этом планирование застройки должно быть тесно связано с созданием объектов социальной инфраструктуры.
«В столице строится много жилья. А садов и школ пропорционально – критически мало. И преимущественно их строит город за бюджетные средства. Поэтому необходимо установить жесткий контроль за комплексностью застройки. Если хочешь построить комплекс домов, микрорайон, на это количество жителей обязательно предугадываешь и сводишь необходимую инфраструктуру. Школы, сады, спортивные и игровые площадки, скверы», – подчеркнул Кличко.
Согласно проекту генплана, в столице за 20 лет хотят построить 28,6 млн кв. м жилья. В течение этого срока планируется обеспечить город 45 тыс. мест в детских садах и 67 тыс. мест в школах.
Предполагается проведение реконструкции устаревшего жилья (так называемых хрущевок) общей площадью около 15 млн кв. м. Жителей на период строительства будут отселять, а впоследствии будут давать им квартиры в новых домах.
«Методика переселения очень простая: либо санация, реконструкция и утепление зданий с надстройкой одного-двух этажей, либо отселение жителей, снос строений и на их месте строительство домов повышенной этажности. Жителям «хрущевок» будут передавать в собственность новые квартиры с большим коэффициентом, например, площади», — рассказал начальник Коммунальной организации «Институт генерального плана г. Киева» Сергей Броневицкий.
В то же время он подчеркнул, что для такого проекта нужно изменить законодательство, ведь, чтобы построить на месте «хрущевки» новый дом, инвестору потребуется разрешение всех жильцов, что является почти невозможным. Кроме этого, инвесторам невыгодно перестраивать «хрущевки», пока в Киеве есть свободные участки под застройку.
Во время презентации генплана столичный мэр Кличко среди прочего отметил и необходимость установить строгий регламент ограничений высоты застройки в историческом центре.
«Мы должны сохранить историческое лицо Киева, его памятки и особую архитектуру. В решении этих вопросов должен помочь новый историко-архитектурный опорный план города. И мы рассчитываем на помощь Министерства культуры в самом скором завершении и согласовании этого критически необходимого документа столицы», – сказал он.
Комментарии