Бывают случаи, когда подрядчик сталкивается с таким вопросом, как — необходимость допуска СРО на проведение ремонтных работ. Далее будут рассмотрены возможные варианты решения вопроса и обговорены его особенности.
Какой информацией должен владеть подрядчик?
Стоит сказать, что, во-первых, подрядчик должен знать — чем отличается капитальный ремонт от текущего, ведь от этого и зависит во многих случаях будет ли нужен допуск СРО на проведение ремонтных работ. Перед тем, как говорить о том, что еще должен знать подрядчик, стоит отметить, что для статьи использовались материалы https://stroyurist.ru/blog/nuzhen-li-dopusk-sro-na-remont-pomeshcheniya/, которые помогли глубже разобраться с данной темой. Если речь идет о ремонте, связанном с конструкцией фундамента, то такой ремонт будет капитальным. В таком случае, будет требоваться допуск от СРО на проведение данных работ. Говоря о текущем ремонте, следует сказать, что — это косметические работы, которые не относятся к фундаменту. Различаются данные виды ремонта и по следующим пунктам:
- Отчеты о капитальном ремонте проверяются специальными органами;
- Средства для капитального ремонта могут выдаваться муниципальными органами;
- Текущей ремонт находится в контроле жильцов, и весь отчет отдается им.
Случаи, когда требуется разрешение СРО
Говоря о законе, который регулирует данный вопрос, стоит сказать, что допуск СРО может требоваться и в случае текущего ремонта. Статья №52 ГрК РФ говорит о том, что если ремонт прямо или косвенно может повлиять на безопасность сооружения, то разрешение СРО — обязательно. Стоит отметить тот пункт, что больше специалистами учитывается не тип или название вида ремонта, а действия, которые будут совершаться. Это может быть покраска здания, улучшение его внешнего вида, реконструкция сооружения и так далее. Существует перечень ситуаций, когда допуск СРО — обязателен. Сюда относится ремонт — АЭС, объекты, относящиеся к космической инфраструктуре, ТЭС и так далее. Не требуется СРО в случае, если здание не содержит более 3 этажей, а также если ремонтные работы происходят в квартире дома.
Автор: Артур Соловьёв
Комментарии