Критерии уникальных квартир среди возможностей современного рынка жилья

Критерии уникальных квартир среди возможностей современного рынка жилья

Проведя исследования, специалисты рынка недвижимости дали интересное заключение. Сегодня редкие форматы квартир (пентхаус, квартира в два уровня, оснащенная террасой, обособленным входом) больше не являются аспектами новостроек категории элитного жилья.

Каких-то десяток лет назад никто и представить себе не мог, что новостройки комфорт-класса могут предложить к продаже форматы квартир присущие дорогим элитным жилым комплексам. Когда человек говорил, что приобрел пентхаус, ни у кого не возникало и малейшего сомнения, что жилье расположено в очень дорогом доме. В связи с тем, что рынок недвижимости первичного жилья вырос, возросла и конкуренция, в связи с чем произошло размытие границ сегментов. Сегодня жилье комфорт-класса легко может включать компоненты, присущие только дорогостоящему жилью. Это стало возможным благодаря тому, что девелоперы проводят интересные эксперименты в среде планировок квартир.

Первые шаги, связанные с опытом повышения уровня комфортабельности жилых помещений в эконом-новостройках, начались с попыток увеличения кухонных площадей. Также увеличивались ванные комнаты, туалеты и балконы. Только после этого застройщики стали внедрять в свои проекты квартиры нестандартных форматов. Интересные квартиры представлены на сайте http://semycvit.com/.

Квартиры, оснащенные террасами

Покупатели жилья эконом-класса мечтали о том, чтобы в квартире был балкон, как минимум 10 кв.м по площади. Многие хотят обустроить у себя дома полноценное место для релаксации, кабинет или зимний сад, но малогабаритные варианты жилья не позволяют сделать это. Свершилось! Теперь жилые комплексы эконом-класса дают полноценную возможность для реализации любых идей. Прошедшие годы привнесли в перечень вариантов жилья квартиры с террасами. При этом, интересно, что террасы могут быть как открытые, так и застекленные с панорамными окнами. Все больше застройщиков экономного жилья предлагают купить квартиры такого формата, что, естественно, повышает спрос.

Пентхаус, как атрибут современной жизни

Многие девелоперы представляют пентхаусы в своих проектах, предназначенных для сегмента класса «Комфорт». Так как такие варианты жилья все равно несколько дороже общей массы квартир жилого комплекса, их часто планируют под конкретные нужды покупателей. Например, встречаются пентхаусы для пар с детьми, распланированные для комфортного проживания каждого члена семьи. Есть пентхаусы, спланированные для холостяков или для комфортного отдыха пожилых людей.

Обособленный вход

Отдельный вход у квартиры всегда был преимуществом новостроек класса «Элит» и «Премиум». Кроме этого таким достоинством отличались таунхаусы. Сегодня возможность покупки квартиры с обособленным входом есть и у тех, кто приобретает недвижимость комфорт-класса. Обычно такие варианты квартир имеют несколько входов. Один расположен в подъезде общего назначения, а второй вход располагается со стороны улицы.

Жилье в два уровня

Еще один модный вариант современной квартиры представлен двухуровневым жильем. Его внедрение в жилые комплексы эконом-класса произошло относительно недавно. Помещения двухуровневой планировки часто бывает с очень высокими потолками. Высота может варьироваться от 6 м, что дает отличный вариант создания комфортабельного и неповторимого интерьера. В основном, первый уровень чаще всего представлен прихожими, гостиными, кухнями и т. д., а второй уровень — приватные зоны для отдыха хозяев. Данные квартиры оснащены окнами на обоих «этажах». Такое решение насыщает помещение светом и оптически увеличивает пространство.

Другие редкие форматы жилья

Ярким примером может служить такой вариант, как ситихаус. Это квартиры первого этажа, оснащенные огромными террасами до тридцати кв.м., они напоминают участок прилегающий к частному дому. Кроме этого отличительной особенностью становится высота потолков, которая максимально увеличена, часто встречается 3,5 м, огромные окна в пол и, возможно, окно в ванной комнате.

При покупке жилья редких форматов в сегменте эконом- или комфорт-класса, следует помнить, что далеко не каждая новостройка располагает такими формами жилья, чтобы комфорт совпадал с желанием владельца на уникальную недвижимость. Часто плотность застройки бывает настолько высока, что, например, квартира с террасой может выходить на проезжее шоссе или на противоположную стройку. Вряд ли такое жилье заинтересует покупателя.

Автор: Виктор Назаренков

Новини партнерів

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.