4 совета, позволяющих не попасть впросак на загородном рынке недвижимости

4 совета, позволяющих не попасть впросак на загородном рынке недвижимости

Некоторые граждане России имеют не только жилье для постоянного проживания, но и загородные дома и дачи. Однако что делать тем, кто хочет обзавестись такой недвижимостью? Как не стать жертвой мошенников и приобрести именно ту недвижимость, которая удовлетворит все потребности? Для этого стоит учитывать следующие советы.

1. Предварительная разведка. Объект недвижимости необходимо обязательно предварительно изучить перед покупкой. Если цена на него достаточно низкая, то причины установления такой цены нужно обязательно выяснить. Также стоит сравнить цены с другими подобными объектами в данном районе. Низкая цена должна не обрадовать, а насторожить. Она означает наличие больших рисков, связанных с приобретением или эксплуатацией недвижимого объекта.

2. Документы. Вся документация на объект должна быть в идеальном состоянии и обязательно присутствовать. Если же каких-либо документов не хватает или же возникают проблемы с их оформлением, то стоит подыскать другой вариант. Если же планируется покупать объект, который ещё возводится застройщиком, то нужно обязательно проверить документы застройщика. В частности, у него должно присутствовать разрешение на строительство. Также он должен быть зарегистрирован.

3. Коммуникации. Иногда люди приобретают недвижимость от застройщика по очень низкой цене. Это может быть обусловлено отсутствием коммуникаций, а также началом строительства объекта. На первых стадиях строительства некоторые риэлторы не советуют приобретать недвижимость. Цена в последующем может увеличиться, что вряд ли понравится заказчику.

4. Финансы. Данный критерий важен в том случае, если приобретается строящаяся загородная недвижимость. Необходимо обязательно выяснить информацию об источниках финансирования застройщика. Желательно, чтобы строительство осуществлялось при участии банковского учреждения. Приветствуется и наличие на объекте ипотеки.

Как сообщает источник, процесс приобретения загородной недвижимости таит в себе множество подводных камней. Это обусловлено плохим законодательным регулированием данной сферы. Законодатель посчитал, что загородную недвижимость будет приобретать тот, у кого уже есть место для постоянного проживания. Такой человек, по мнению законодателя, должен самостоятельно защищать свои права при покупке подобной недвижимости. Ведь без этого имущества человек может обойтись, а значит оно для него не очень важно.

Автор: Артур Соловьев

Читайте также

Оставить комментарий

Вы можете использовать HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.